Syndic professionnel
Définition simple
C'est une entreprise ou un professionnel qui gère plusieurs immeubles contre rémunération. La loi l'oblige à avoir une carte professionnelle, une assurance et une garantie financière pour protéger l'argent des copropriétés.
Avec Coprolib
Le syndic professionnel facture en moyenne 380 € par lot et par an, soit pour une copro de 12 lots environ 4 800 €/an. Avec Coprolib, la même copropriété passe à 1 440 €/an en offre Sérénité tout en gardant un gestionnaire dédié. Vos copropriétaires conservent la décision finale et vous économisez sur 10 ans presque le prix d'une rénovation énergétique.
Définition juridique
Personne physique ou morale exerçant l'activité de syndic à titre habituel et lucratif, soumise à la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle mention « Syndic », avoir souscrit une garantie financière couvrant les fonds détenus pour le compte de tiers, et disposer d'une assurance de responsabilité civile professionnelle. Il est rémunéré sur la base d'un contrat-type défini par le décret du 26 mars 2015 et soumis à la mise en concurrence imposée par la loi ALUR.