Syndic
Définition simple
C'est la personne ou la société qui gère l'immeuble au quotidien : elle paie les factures, organise les assemblées générales, suit les travaux et tient les comptes. Elle peut être un professionnel payé ou un copropriétaire bénévole.
Avec Coprolib
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Définition juridique
Mandataire désigné par l'assemblée générale en application de l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965 pour représenter légalement le syndicat des copropriétaires. Le syndic exécute les décisions de l'AG, administre l'immeuble, assure la conservation du bâti, tient la comptabilité conformément au décret du 14 mars 2005 et engage sa responsabilité civile en cas de faute de gestion. Son mandat ne peut excéder trois ans, renouvelables. Il peut être professionnel (titulaire de la carte professionnelle issue de la loi Hoguet) ou non-professionnel (bénévole ou coopératif).