Syndic bénévole
Définition simple
C'est un copropriétaire qui accepte de gérer lui-même l'immeuble, sans facturer ses heures. Il a exactement les mêmes obligations qu'un syndic professionnel mais sans la carte pro et sans rémunération.
Avec Coprolib
Coprolib est l'outil pensé pour les syndics bénévoles depuis 2011. La plateforme remplace l'expertise technique manquante par des automatisations comptables, des modèles juridiques à jour et un accompagnement humain. 10 000 copropriétaires nous font confiance, et nos clients témoignent d'économies de 25 à 50 % sur leurs charges.
Définition juridique
Copropriétaire exerçant les fonctions de syndic à titre non lucratif, en dehors du cadre de la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Le syndic bénévole n'est pas titulaire de la carte professionnelle mais reste soumis aux mêmes obligations légales que le syndic professionnel : tenue de la comptabilité selon le décret de 2005, convocation et présidence des AG, exécution des résolutions votées, conservation des archives, garantie de la trésorerie. Sa responsabilité civile peut être engagée. Il doit être copropriétaire de l'immeuble qu'il gère.